Wohnen am Elbhang
Mod. Stadtvilla direkt am Elbhang, Nähe Weißer Adler Bj. 1997, ökolog., m. Wintergarten, Galerie und Turmzimmer,
230 m², alternativ 386 m² Wfl.
Ein Architekt hat dieses Haus (Haus 1 auf dem Grundrissplan) für sich und seine Familie als moderne, großzügige Stadtvilla geplant und gebaut.
Der offene Koch-, Ess- und Wohnbereich geht in einen voll verglasten Wintergarten über 2 Etagen über. Ein Kaminanschluss ist vorhanden.
Im oberen Bereich des Wintergartens befindet sich eine Galerie, die jetzt als Atelier genutzt wird. Das Haus ist eingebettet in üppiges Grün und bietet zugleich einen schönen weiten Blick, der auf jeder Etage etwas variiert. Imposant ist auch der kleine Turm mit Ausblick nach allen Richtungen. Das Zimmer dort kann z. B. als Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden.
Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 231 m², der sehr angemessene Preis
499 T€ zzgl. 4,5 % Provision.
Direkt benachbart hat der Architekt ein zweites Haus mit 155 m² Fläche errichtet, das bisher als großzügiges Büro mit Einliegerwohnung genutzt wurde. Gegebenenfalls würde er dieses Haus mitverkaufen.
Das Gesamtobjekt hat entsprechend rund 386 m² Wohnfläche und kostet als Mindestpreis 848 T€ zzgl. 4,5 % Provision.
Beide Häuser sind als massive Holzkostruktion im Niedrigenergiehaus- standard errichtet.
Das Dach ist begrünt. Der Architekt ist Spezialist für modernen, energieeffizienten Holzbau bis hin zum Holz-Passivhaus und war viele Jahre lang der Ansprechpartner des Informationsdienstes Holz für Sachsen, Sachsen-Anhalt und Thüringen.
Eine Besichtigung ist zeitnah und unkompliziert möglich.
Grundrisse:
